个人能申请住房抵押贷款吗，这个问题其实如果您是初级选手肯定不会很清楚的，这里才会为您进行相关的介绍，具体的这种业务可以找天鸿盛和吗具体的内容如下：

　　个人住房抵押贷款应该怎么进行呢?由于对这一块的认识度不是很够或者是初次申请相关平台业务的朋友所以他们需要一个专业的平台的帮助来完成。

　　由于资金周转不开而导致的不得不选择用资金的房子进行抵押的贷款，这里提供一些关于抵押贷款需要注意的事项：

　　1、抵押房产房龄需在二十年内;

　　2、贷款期限最长为十年;

　　3、最高贷款额度为房屋评估值的70%;

　　4、各贷款机构利率执行标准不一致;

　　5、作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证;

　　6、若用他人名下房产作抵押，则需取得他人同意;

　　7、抵押房产有变现能力。

　　您还需要知道的是：房产必须是能用于抵押的商品房。小产权房，自建房，动迁房等房产是不能进行房屋抵押贷款申请的;房屋抵押用于贷款的房产必须有余值。特别需要指出的是按揭房和已经一次抵押的房产，如果没有余值的话银行也是不予办理的;用于抵押的房屋必须产权清晰。如果该房屋是你和家人名下，办理抵押时必须产权证上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。

　　首先是相关的申请条件，然后是加盟流程，最后申贷成功获得贷款，后期是您还款的过程注意不要出现逾期的情况。

　　不能全面的了解个人住房抵押贷款也可以找天鸿盛和吗?就无法正常申请，您也不知道怎么问，那么您就老老实实的听专业人员怎么说吧，当然我们是以了解后为基础的。