银行办理房屋抵押贷款与民间办理房屋抵押贷款区别主要在以下几点：

       利率差别民间北京房产抵押贷款的利率与银行相比较，自然是高一些的。这个是不用问的事情，因为银行的资金来源于普通市民，出于国家对银行的支持，银行收到的存款利率是非常低廉的，因此银行的北京房产抵押贷款利率一般低至5厘到6厘之间。也就是年化大概在6%-7%之间。而民间的就要看具体的金融机构了，有一些民间资金来源于国企资金或者险资，那么相对来说利率并不是很高。

　　相对于北京房产抵押银行贷款来说，民间北京房产抵押贷款放款速度相当快，一般最快两天，最慢三天即可成功放款。而银行放款一般需要一个月左右。

　　办理房屋抵押贷款借款人就要选择合适的贷款公司或者银行，但相比较民间借贷公司，银行的门槛比较高，一些借款人不一定能够申请到额度，但民间借贷公司利息会比较高， 那到底应该选择哪种了，下面就和小编了解一下房屋抵押贷款民间借贷公司与银行办理差别大吗?

　   办理房产抵押贷款主要要提供如下材料：

　　我们经常说义务和责任共存，民间北京房产抵押贷款收的利率相对银行高，但肯定要在其他方面比银行更有优势，这个优势就是征信，民间对于北京房产抵押贷款借款人的征信是非常宽松的，除了个别银行的北京房产抵押贷款能接受一年有3外，大多数银行的征信要求都是一年不能有2,可以有1,对于征信不好的借款人来说，民间资本还是一个不错的选择，虽然利率高了点，但能够融到钱，为企业经营解决实际问题，还是一个不错的选择。

      贷款期限差别，对于用款时间不长，急需周转的客户来说，民间 北京房产抵押贷款可以贷款期限为：3个月，6个月，9个月，一年等。最长一般不超过三年。而银行一般在线1年-30年之间都可以。如果是需要长期贷款，且征信符合银行条件，从银行贷款是很好的选择。

1.借款人夫妇的身份证;

2.借款人夫妇的结婚证;

3.借款人夫妇的户口本;

4.房产证明;

5.借款人夫妇最新征信证明等。

　以上就是天鸿盛和小编着重介绍了银行办理房屋抵押贷款与民间办理房屋抵押贷款区别，这样借款人就能够根据他们的区别选择自己合适的办理机构，从而满足自己的需求。