房屋贷款30年可以吗?哪些因素影响贷款年限?

如果大家需要去购买房子，那么大家在购买的时候肯定就需要选择好自己的买房方式才行，买房的方式主要是分为了贷款买房以及全款买房，对于大家来说，在买房的时候肯定都是想要选择最划算的方式去购买，那么全款买房和贷款买房谁更划算呢?接下来大家就来看看。

自2015年10月24日起降息后起全国将执行新的贷款基准利率，2018年的房贷利率将按央行最近一次的利率调整标准执行，很多人都贷款买了房，每个月都要还几乎无尽的房贷。那么房子抵押贷款利息是多少?房子抵押贷款能贷多久?

住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。提前还款领证分为两种，一种是从开发商出购买的房子，在开发商办理房产证时如果已还清贷款的，可以直接去开发商处领取产证。另外一种是，在开发商办完产证后，银行转他项后办理撤押的。