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抵押借款做为现阶段更为火爆的借款商品，大家在有资产要求时，都是优先根据房产抵押贷款来得到资产。但是，针对许多第一次申请办理沒有借款工作经验的顾客而言，他们经常会问到这样一个问题——没有房证可以贷款吗?

首先在这里要说明的是，没有房证是不能申请抵押贷款的，因为房证抵押贷款其中的一个流程是需要做抵押登记，没有房产证就做不了抵押登记，银行就控制不了贷款风险，因此也就不能办理抵押贷款。

除了要有房产证外，办理房产抵押贷款用满足银行的贷款要求，像面积太小房龄过久的房子都很难申请成功贷款，因此用于抵押的房产面积要在50平方米以上，房龄不能超过20年，不过如果是下列这几点情况的房产也不能用于抵押。一是在政府拆迁计划范围内的房产;二是未满五年的经济适用房;三是小产权房也不能申请贷款。

房产抵押贷款除了房产要满足银行的贷款条件外，还需要借款人满足一定的贷款要求，主要是在借款人年龄、信用记录、经济收入上，要求借款人年龄在18岁到60岁之间，贷款期限加上借款人年龄不能超过75岁，个人信用记录不能有“连三累六”的逾期记录，也不能是纯白信用客户，经济收入要达到偿还贷款本息的还款能力，最好是大于月供的两倍以上。

那么关于“没有房证可以贷款吗”的内容就给大家介绍到这，因此大家在申请房产抵押贷款时就要注意了，一定要能够提供房产证原件才能够办理。