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天鸿盛和告诉大家房产抵押贷款有哪些误区?
来源:管理员 日期:2019-09-02 分享:


  摘要:办理房产抵押贷款有哪些误区?房产抵押是所有贷款类型中操作流程最繁琐,时间最长的一种,正因如此往往会有很多问题出现,接下来就天鸿盛和小编讲一下办理房产抵押贷款,都存在哪些误区。


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   误区一:只能抵押自己名下的房产

              按照贷款机构的规定,借款人可以用他人名下的房产作抵押申请贷款,但是必须取得对方的同意,且需要其出具相关证明,否则抵押无效。

  很多人由于本人名下没有房产,进而打消了房屋抵押贷款申请的念头。可事实上,按照房产抵押贷款政策的规定,只要征得房屋所有人的同意,借款人用他人名下的房产申请贷款也是可以的。

  误区二:房子抵押后就不是自己的了

           当然不是。借款人将房子抵押给银行后,仍然有使用权,而且当贷款全部结清,办理解除抵押后,房子照样归你所有。

  若借款人发生偿还不上贷款的情况,银行会先催收,催收无果才会考虑拍卖,这前前后后至少要一年左右才能完成。所以只要在房屋拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,基本上房子还是自己的。

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